8 Loches, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Loches, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Loches, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Thual.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Loches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Loches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Loches dans son marché local
Prix du 8 Loches par rapport à la voie
Sur Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Loches se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Loches par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Loches se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -4.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
