12 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°13 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 341 mètres
Ventes au 12 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 12 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue Laënnec se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laënnec se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 24.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
