18 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laënnec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 18 Rue Laënnec se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laënnec par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laënnec se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 12.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
