2 bis Avenue de la Grotte, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Avenue de la Grotte, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 146 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 bis Avenue de la Grotte se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Grotte par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Grotte se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -32.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
