2 Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Venettes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 et du 6.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 248 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Venettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Venettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Venettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Venettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Venettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Venettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Venettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Venettes par rapport à la voie
Sur Rue des Venettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue des Venettes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Venettes par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Venettes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -30.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
