5 Le Champ Gérault, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Champ Gérault, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Le Champ Gérault, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 5 Le Champ Gérault
Une vente a été recensée au 5 Le Champ Gérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Champ Gérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Champ Gérault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Champ Gérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Champ Gérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Champ Gérault dans son marché local
Prix du 5 Le Champ Gérault par rapport à la voie
Sur Le Champ Gérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Le Champ Gérault se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Champ Gérault par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Champ Gérault se situe 15 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -48.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
