2 Rue du Menhir, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Menhir, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Menhir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Menhir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -38.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 39.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
