3 Rue du Menhir, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Menhir, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Menhir
Les 2 ventes au 3 Rue du Menhir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Menhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Menhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Rue du Menhir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Menhir se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -40.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 39.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
