2 Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 365 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oseraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l'Oseraie(2 694€)

1 Impasse de l'Oseraie(2 700€)

3 Impasse de l'Oseraie(2 689€)

6 Impasse de l'Oseraie(2 840€)

7 Impasse de l'Oseraie(2 845€)

5 Impasse de l'Oseraie(2 846€)

8 Impasse de l'Oseraie(2 811€)

4 Rue du Général de Gaulle(2 607€)

Prix du 2 Impasse de l'Oseraie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Oseraie par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Impasse de l'Oseraie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Oseraie par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oseraie se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.