ruelle des vignes, 35160 Talensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 735 € à 3 025 €

ruelle des vignes, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix ruelle des vignes dans son marché local

Prix ruelle des vignes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons ruelle des vignes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 16.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac(2,473 €)

Rue Paul Porteu, 35160 Talensac(2,552 €)

Place de l’Eglise, 35160 Talensac(2,106 €)

rue de Breteil, 35160 Talensac(2,311 €)

Rue de Bréal, 35160 Talensac(2,329 €)

Cadre de vie et proximité ruelle des vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier ruelle des vignes

ruelle des vignes est située dans le quartier Talensac. Elle compte 2530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses ruelle des vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses ruelle des vignes, classées par tranches de numéros.

1 ruelle des vignes, 35160 Talensac

2 bis ruelle des vignes, 35160 Talensac

2 ter ruelle des vignes, 35160 Talensac

2 ruelle des vignes, 35160 Talensac

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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au ruelle des vignes à Talensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.