7 Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Impasse de l'Oseraie, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Oseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 Impasse de l'Oseraie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Oseraie par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Oseraie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 12.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
