1 Le Clos Chedoux, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos Chedoux, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Le Clos Chedoux, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Clos Chedoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Clos Chedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos Chedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Clos Chedoux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Chedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Chedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos Chedoux dans son marché local
Prix du 1 Le Clos Chedoux par rapport à la voie
Sur Le Clos Chedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 Le Clos Chedoux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos Chedoux par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos Chedoux se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Talensac et -6.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
