Rue du Haiment, 35160 Talensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haiment, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haiment dans son marché local
Prix Rue du Haiment par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haiment se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 9.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haiment à Talensac
Le loyer moyen estimé Rue du Haiment est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Talensac, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haiment
Les ventes enregistrées Rue du Haiment témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haiment
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haiment
Adresses Rue du Haiment
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haiment, classées par tranches de numéros.
