Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 592 € à 2 543 €

Rue du Clos Maez, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Clos Maez

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Biens en venteà Talensac

Prix Rue du Clos Maez dans son marché local

Prix Rue du Clos Maez par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos Maez se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Talensac et 27.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Landier, 35160 Talensac(2,037 €)

Rue Saint-laurent, 35160 Talensac(2,126 €)

Impasse du Gréez Saint-méen, 35160 Talensac(2,237 €)

Rue du Haiment, 35160 Talensac(2,190 €)

Le Clos Chedoux, 35160 Talensac(2,160 €)

Rue des Sports, 35160 Talensac(2,048 €)

Rue de la Hunaudière, 35160 Talensac(2,315 €)

Ventes DVF Rue du Clos Maez

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Clos Maez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 août 2023

382 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

2 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Maez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 408 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Landier

Rue Saint-laurent

Impasse du Gréez Saint-méen

Le parc immobilier Rue du Clos Maez

Rue du Clos Maez est située dans le quartier Talensac. Elle compte 2530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Clos Maez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Maez, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

2 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

3 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

4 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

5 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

6 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

7 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

8 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

9 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

10 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

11 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

13 Rue du Clos Maez, 35160 Talensac

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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au Rue du Clos Maez à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 178 € (5 %)