7 Rue Angélique Perrigault, 35160 Talensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Angélique Perrigault, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Angélique Perrigault, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Angélique Perrigault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Angélique Perrigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Angélique Perrigault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Angélique Perrigault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Angélique Perrigault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Angélique Perrigault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Angélique Perrigault dans son marché local
Prix du 7 Rue Angélique Perrigault par rapport à la voie
Sur Rue Angélique Perrigault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 7 Rue Angélique Perrigault se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Angélique Perrigault par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Angélique Perrigault se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Talensac et -14.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 7 Rue Angélique Perrigault à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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