16 Rue de Bréal, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 144 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Bréal, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue de Bréal, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1767 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bréal

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Bréal(2 444€)

18 bis Rue de Bréal(2 514€)

20 Rue de Bréal(2 590€)

31 Rue de Bréal(2 532€)

14 Rue de Bréal(2 516€)

25 Rue de Bréal(2 405€)

12 Rue de Bréal(2 586€)

23 Rue de Bréal(2 698€)

Prix du 16 Rue de Bréal dans son marché local

Prix du 16 Rue de Bréal par rapport à la voie

Sur Rue de Bréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 16 Rue de Bréal se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bréal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Talensac et -3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.