1 Rue de la Forêt, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forêt, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Forêt, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue de la Forêt se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forêt se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Talensac et -12.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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