15 Rue de la Forêt, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 15 Rue de la Forêt, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 15 Rue de la Forêt se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Forêt par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Forêt se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Talensac et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
