12 rue de Saint Péran, 35160 Talensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Saint Péran, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue de Saint Péran, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 277 mètres
Ventes au 12 rue de Saint Péran
Une vente a été recensée au 12 rue de Saint Péran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Saint Péran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Saint Péran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Saint Péran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Saint Péran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Saint Péran dans son marché local
Prix du 12 rue de Saint Péran par rapport à la voie
Sur rue de Saint Péran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 rue de Saint Péran se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Saint Péran par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Saint Péran se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Talensac et -17.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 12 rue de Saint Péran à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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