8 bis rue de Saint Péran, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de Saint Péran, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis rue de Saint Péran, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue de Saint Péran
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de Saint Péran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue de Saint Péran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis rue de Saint Péran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de Saint Péran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de Saint Péran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de Saint Péran dans son marché local
Prix du 8 bis rue de Saint Péran par rapport à la voie
Sur rue de Saint Péran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 bis rue de Saint Péran se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de Saint Péran par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue de Saint Péran se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 12.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
