10 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°12 et de 8.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 450 mètres
Ventes au 10 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 10 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 10 Rue des Genêts se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genêts se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Talensac et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
