12 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de 19.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 434 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Talensac et -2.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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