25 Rue des Genêts, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 171 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°27 et de 0.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Rue des Genêts, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1835 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Genêts(2 238€)

40 Rue des Genêts(2 287€)

38 Rue des Genêts(2 304€)

23 Rue des Genêts(2 261€)

36 Rue des Genêts(2 314€)

21 Rue des Genêts(2 245€)

19 Rue des Genêts(2 337€)

34 Rue des Genêts(2 245€)

Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Talensac et -12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.