Rue des Pinsons, 35160 Talensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 449 € à 2 858 €

Rue des Pinsons, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Pinsons

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Biens en venteà Talensac

Prix Rue des Pinsons dans son marché local

Prix Rue des Pinsons par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pinsons se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 6.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 35160 Talensac(2,654 €)

Rue du Patis Fauvel, 35160 Talensac(2,429 €)

Rue de la Fontaine Saint Lunaire, 35160 Talensac(2,485 €)

Rue des Alouettes, 35160 Talensac(2,690 €)

impasse des oiseaux, 35160 Talensac(2,633 €)

Rue des Hirondelles, 35160 Talensac(2,656 €)

rue des mésanges, 35160 Talensac(2,635 €)

Ventes DVF Rue des Pinsons

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2025

263 000 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

Cadre de vie et proximité Rue des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 510 mètres

Rues à proximité :

Rue des Fauvettes

Rue du Patis Fauvel

Rue de la Fontaine Saint Lunaire

Le parc immobilier Rue des Pinsons

Rue des Pinsons est située dans le quartier Talensac. Elle compte 2530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Pinsons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pinsons, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

2 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

3 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

5 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

7 Rue des Pinsons, 35160 Talensac

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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au Rue des Pinsons à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 648 € (5 %)