1 Rue des Pinsons, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue des Pinsons, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 508 mètres
Ventes au 1 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 22.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
