9 Rue du Haiment, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Haiment, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Haiment, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac.
- 1770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 287 mètres
Ventes au 9 Rue du Haiment
Une vente a été recensée au 9 Rue du Haiment. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Haiment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Haiment, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haiment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haiment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Haiment dans son marché local
Prix du 9 Rue du Haiment par rapport à la voie
Sur Rue du Haiment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9 Rue du Haiment se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Haiment par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Haiment se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Talensac et -22.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 9 Rue du Haiment à Talensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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