2 Rue Jean Gouery, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Gouery, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 346 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Gouery
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Gouery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gouery dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gouery par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Jean Gouery se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gouery par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gouery se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 0.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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