2 Rue Paul Porteu, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Porteu, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Paul Porteu, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Porteu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Porteu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Porteu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Porteu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Porteu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Porteu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Porteu dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Porteu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Porteu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Paul Porteu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Porteu par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Porteu se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 15.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
