2 Rue Victor Hugo, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 895 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1468 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Hugo(2 401€)

4 Rue Victor Hugo(2 965€)

11 Rue de la Hunaudière(2 475€)

9 bis rue de Saint Péran(2 406€)

8 bis Rue de la Hunaudière(2 361€)

8 rue de Saint Péran(2 701€)

9 Rue de la Hunaudière(2 469€)

9 rue de Saint Péran(2 408€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Talensac et -8.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.