8 bis Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue Du Guesclin, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 413 mètres
Ventes au 8 bis Rue Du Guesclin
Les 2 ventes au 8 bis Rue Du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Du Guesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 bis Rue Du Guesclin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Du Guesclin par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Du Guesclin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 45.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
