9 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée Bel-Air, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 611 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 Allée Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 9 Allée Bel-Air se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bel-Air par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Bel-Air se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 17.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
