4 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 875 €/m²0 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 4 Avenue du Guesclin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Guesclin par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Guesclin se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 31.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
