2 Boulevard de Montmuran, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Montmuran, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Boulevard de Montmuran, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Briant à 269 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 969 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Montmuran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Montmuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Montmuran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Montmuran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Montmuran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Montmuran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Montmuran dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Montmuran par rapport à la voie
Sur Boulevard de Montmuran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Boulevard de Montmuran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Montmuran par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Montmuran se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 9.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
