Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Trente, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Trente dans son marché local
Prix Avenue des Trente par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Trente se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 33.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Trente à Tinténiac
Le loyer moyen estimé Avenue des Trente est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Tinténiac, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Trente
Les ventes enregistrées Avenue des Trente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Trente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Collège Théophile Briant à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 353 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Trente
Adresses Avenue des Trente
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Trente, classées par tranches de numéros.
