3 La Saude Cochère, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Saude Cochère, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 La Saude Cochère, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 906 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Saude Cochère
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Saude Cochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Saude Cochère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Saude Cochère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Saude Cochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Saude Cochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Saude Cochère dans son marché local
Prix du 3 La Saude Cochère par rapport à la voie
Sur La Saude Cochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 La Saude Cochère se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Saude Cochère par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Saude Cochère se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 23.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
