3 Quai de la Donac, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Donac, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 et du 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Quai de la Donac, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 649 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Donac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Donac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Donac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Donac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Donac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Donac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Donac dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Donac par rapport à la voie
Sur Quai de la Donac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Quai de la Donac se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Donac par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de la Donac se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 26.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
