2 Rue de la Besnardais, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Besnardais, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et de 7.14 % à celui du n°8.
À propos du 2 Rue de la Besnardais, 35190 Tinténiac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Briant à 297 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 833 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Besnardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Besnardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besnardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besnardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Besnardais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Besnardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue de la Besnardais se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Besnardais par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Besnardais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 32.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
