Rue Beaumanoir, 35190 Tinténiac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaumanoir, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix Rue Beaumanoir par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumanoir se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 34.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumanoir à Tinténiac
Le loyer moyen estimé Rue Beaumanoir est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Tinténiac, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Beaumanoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1121 mètres
- - Collège Théophile Briant à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 750 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumanoir
Adresses Rue Beaumanoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumanoir, classées par tranches de numéros.
