15 Rue des Dames, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue des Dames, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 432 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 15 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 15 Rue des Dames se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Dames par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Dames se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -0.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
