1 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 570 € à 3 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°3 et de 12.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité-Notre-Dame à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St-Joseph à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 330 mètres
- Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 61 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 105 mètres

Ventes au 1 Rue du Bas Champ

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bas Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

241 620 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bas Champ(1 982€)

5 Rue du Bas Champ(1 891€)

9 Rue du Bas Champ(1 993€)

11 Rue du Bas Champ(2 048€)

2 Chemin de la Cour à Dehors(2 112€)

12 Rue du Puits Robidou(2 114€)

1 Chemin de la Cour à Dehors(2 106€)

10 Rue du Puits Robidou(2 107€)

Prix du 1 Rue du Bas Champ dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bas Champ par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Rue du Bas Champ se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bas Champ par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine

À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas Champ se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -18.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Guesclin, 35190 Tinténiac(2,303 €)

Chemin de la Cour à Dehors, 35190 Tinténiac(2,400 €)

Place de l'Auditoire, 35190 Tinténiac(1,799 €)

Rue Emile Arthur, 35190 Tinténiac(2,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Bas Champ

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bas Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.