4 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas Champ, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue du Bas Champ, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas Champ
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas Champ, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas Champ dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue du Bas Champ se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas Champ par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Champ se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -0.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
