2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin de l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 590 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Moulin de l'Abbesse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin de l'Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin de l'Abbesse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 18.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
