13 bis Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 594 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pont à l’Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Pont à l’Abbesse se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
