2 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 991 mètres
- - Collège Théophile Briant à 518 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 584 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 31.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
