4 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 985 mètres
- - Collège Théophile Briant à 534 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 578 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 144 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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