5 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Stade, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Collège Théophile Briant à 541 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 562 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 42.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
