22 Rue Nationale, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°24 et du 5.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Nationale, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 12.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
