5 Rue Pierre Lasnet, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Lasnet, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Pierre Lasnet, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 425 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Lasnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Lasnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lasnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Lasnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lasnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lasnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Lasnet dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Lasnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lasnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue Pierre Lasnet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Lasnet par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Lasnet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -25.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 5 Rue Pierre Lasnet à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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