11 Rue René Guy Cadou, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue René Guy Cadou, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Collège Théophile Briant à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 419 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 58 mètres
Ventes au 11 Rue René Guy Cadou
Les 2 ventes au 11 Rue René Guy Cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Guy Cadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 11 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 Rue René Guy Cadou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Guy Cadou par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Guy Cadou se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 24.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
