1 Rue des Mandarins, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mandarins, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Mandarins, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 415 mètres
Ventes au 1 Rue des Mandarins
Les 2 ventes au 1 Rue des Mandarins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mandarins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mandarins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mandarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mandarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mandarins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mandarins par rapport à la voie
Sur Rue des Mandarins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Rue des Mandarins se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mandarins par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mandarins se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -25.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
